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2.8.10

Los Peritos Inmobiliarios en España

¿Que es un Perito Inmobiliario?
¿Cuales son sus funciones?
¿Cómo se Identifica?
¿Dónde puedo encontrar enlaces relacionados?
Todas estas preguntas y algunas más, relacionadas con este profesional, las despejamos en el siguiente artículo:
Los Agentes Inmobiliarios o Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), son titulados profesionales -cuyo título oficial es expedido por el Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente- y que actúan como intermediarios en transacciones inmobiliarias o en tasaciones de bienes inmuebles.
"Son funciones propias de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria la mediación y corretaje en las siguientes operaciones: Compraventa y permuta de fincas rústicas y urbanas, Préstamos con garantía hipotecaria sobre fincas rústicas y urbanas, Arrendamientos rústicos y urbanos, cesión y traspaso de estos últimos, Evacuar las consultas y dictámenes que les sean solicitados sobre el valor en venta, cesión o traspaso de los bienes inmuebles a que se refieren los tres apartados anteriores"
(Decreto nº 3248/69 (Mº Vivienda), de 4 de Diciembre de 1.969, que aprueba el Reglamento de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria
Los Agentes Inmobiliarios se incluyen dentro de la denominación de "PERITO JUDICIAL", (se distinguen varios tipos de peritos, especializados en diferentes sectores y áreas del conocimiento), cuando realizan sus funciones a requerimiento o servicio de la autoridad Judicial correspondiente.
Entre sus funciones destacan: El asesoramiento y la emisión de informes judiciales o extrajudiciales, a partir de sus conocimientos científicos y técnicos , auxiliar a Magistrados, Jueces, Abogados, Tribunales, etc. y a cuantas personas lo necesiten, a través de sus conocimientos según lo dispuesto en las leyes.
La Placa Insignia de identificación de "PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO", es de forma ovalada y dorada.De su centro a los bordes irradia un rafagado de rayos con volúmenes.En su parte central, el escudo Constitucional de España coloreado con esmaltes al fuego.Sobre la corona Real, una ventana dorada con la inscripción en negro "PERITO INMOBILIARIO".En su parte inferior una ventana dorada para la grabación del número profesional.Este tipo de placa- insignia está fabricada en aleación metálica de calidad y esmaltada al fuego.
Enlaces recomendados:
A.P.T.I. Asociación Profesional de Tasadores Inmobiliarios
Perito Judicial Inmobiliario.es
Identificación del Perito Judicial Inmobiliario

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